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LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER A LORIENT

Référence : 805630-0L

Description

Locaux commerciaux à vendre à louer en pied d'immeubles neufs au sein du nouveau secteur de la gare de Lorient (Quartier EOLIE).
Les locaux sont loués bruts de béton et fluides en attente. Plusieurs cellules sont disponibles et disposent d'extracteurs de fumées.

.111 logements dans les étages
.Parking de 214 places
.Hôtel de 60 chambres et restaurant
.1464m² de locaux commerciaux
.3508m² de bureaux

A proximité immédiate : construction d'un ensemble immobilier d'habitation.

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Localisation dans le secteur Lorient

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au Locaux Commerciaux dans le secteur Lorient

Autoroute Voies express 5 minutes
Aéroport Aéroport 15 minutes
Gare Gare SNCF à 50 mètres - Paris à moins de 3h
Centre ville à 5 minutes à pied
Bus Arrêt de bus arrêt immédiat + gare routière à 5 minutes à pied

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
1 Bureaux 267 m² 160,00 € m²/an HT HC
1 Bureaux 357 m² 160,00 € m²/an HT HC
RDC Locaux Commerciaux 85 m² 180,00 € m²/an HT HC
RDC Locaux Commerciaux 143 m² 180,00 € m²/an HT HC
RDC Locaux Commerciaux 269 m² 180,00 € m²/an HT HC
RDC Locaux Commerciaux 616 m² 180,00 € m²/an/HT/HC
Surface totale : 1 737 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 85m² à 1736.99m² disponibles

Prestations

  • Architecte : Michel Delplace de l'agence Nicolas Michelin & Associés

  • Possibilité de division des lots - Locaux PMR - Hauteur sous dalle mini de 4.5m

  • Zone d'implantation :Périphérie

  • Visibilité :Bonne

  • Type de rue :Passante

  • Flux piéton :Entre 50 à 200 piétons selon les heures

  • Surface RDC : 1113 m²

  • Angle de rue : oui

  • Qualité de la desserte : Bonne

  • Extracteur de fumées : oui

  • Ilôt C2 - Activités 4 :Divisible en 3 locaux de 244 m², 232 m² et 140 m² et 3 places de parking

  • Ilôt C1 - Activité 6,7,8 : Divisible à partir de 57 m², 56 m², 30 m² et une place de parking

  • Ilôt C1 - Activité 3 : dont 136 m² en mezzanine et une place de parking

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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