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A VENDRE A LOUER PLATEAUX DE BUREAUX NEUF A PARTIR DE 113 M² LARMOR PLAGE

Surface totale : 1 154 m² divisible dès 113 m²
2 000,00 € m² HD

Arthur Loyd Bretagne vous propose à la vente ou à la location, des surfaces de bureaux à partir de 113 m² environ, au sein d'un immeuble neuf animé par des espaces verts généreusement arborés au sein du Parc d'activité de Larmor-Plage.

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Mélanie KERARON
Référence : 959982-0

Localisation dans le secteur Larmor-Plage

Accès au bureau dans le secteur Larmor-Plage

Arrêt QUELISOY : 202 - T4
Accès D29 en provenance du Port de Lorient

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
Plateau n°1 2ème étage Bureaux 149m² 2 000,00 € m² HD
Plateau n°1 1er étage Bureaux 149m² 2 000,00 € m² HD
Plateau n°2 2ème étage Bureaux 122m² 2 000,00 € m² HD
Plateau n°2 1er étage Bureaux 122m² 2 000,00 € m² HD
Plateau n°3 2ème étage Bureaux 113m² 2 000,00 € m² HD
Plateau n°3 1er étage Bureaux 113m² 2 000,00 € m² HD
Plateau n°4 2ème étage Bureaux 193m² 2 000,00 € m² HD
Plateau n°4 1er étage Bureaux 193m² 2 000,00 € m² HD
Surface totale : 1 154 m²

Prestations

  • Projet de construction d'un immeuble de bureaux sur une parcelle de 2 091 m² située Parc d'Activité à Larmor-Plage.

  • Le bâtiment est constitué d'un volume principal parallélépipédique blanc de deux niveaux sur pilotis orienté Est Ouest, avec un module au RDC formant accès pour les étages et abritant des locaux de service.

  • Ce volume principal est complété par un bloc sombre, légèrement décalé, venant épouser l'alignement de la rue, coté Est. Un autre volume vient se rajouter dans l'angle Sud Est abritant une cage d'escalier

  • extérieur métallique.4

  • L'essentiel des façades est réalisé en voiles de béton blanc échancrés sur toute leur longueur par des baies sur les deux niveaux.

  • Les volumes complémentaires sont habillés en bardage minéral pour l'un (volume sur la rue) et en panneaux d'acier perforé pour l'autre (cage d'escalier).

  • Les locaux ont fait l'objet de plans d'aménagement adaptés à chaque occupant, dont le promoteur lui-même qui a réservé une partie d'un plateau à son usage personnel. Les zones non attribuées seront aménagées au fur et à mesure des demandes.

  • A cet effet, le bâtiment répondra donc à tous les objectifs règlementaires en vigueur. Il se caractérise également par son confort et une qualité des volumes correspondant à la demande forte du marché actuelle.

  • Les espaces extérieurs sont affectés essentiellement à la voirie et à un stationnement de 46 places qui sont disposées en grande partie sous le bâtiment. Ces espaces sont animés par des espaces verts généreux plantés d'arbres de haute tige.

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Mélanie KERARON

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