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Immeuble commercial à louer avec terrasse, excellente visibilité à proximité de la Galerie commerciale de Lanester

Référence : 922169-0L

Description

Au coeur d'une Zone commerciale dense et diversifiée, local commercial de 780 m² comprenant une surface commerciale d'environ 650 m² + partie technique et d'une surface administrative d'environ 90 m² à l'étage qui dispose d'une terrasse d'environ 60m ². L'immeuble dispose de 11 places de parking privatives et jouit de l'attractivité du Centre Commercial La Galerie de Lanester.

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Localisation dans le secteur Caudan

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Accès au Locaux Commerciaux dans le secteur Caudan

Route N165 direction Lorient / Quimper
Route N24 direction Rennes
Route N24 - D768 direction Saint Brieuc
Route N165 direction Auray / Vannes

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
1er étage Locaux Commerciaux 90 m²
Rez-de-chaussée Commerce 690 m²
Surface totale : 780 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 780m² disponibles

Prestations

  • IMMEUBLE COMMERCIAL :

  • Au RDC environ 690 m² composé :

  • D'une surface commerciale d'env. 650 m², d'un espace administratif d'env. 50 m², d'une réserve/bloc technique/cage d'escalier/sanitaire d'env. 40 m²

  • Au R+1 environ 90 m² composé :

  • D'un espace administratif (bureau/salle de réunion/bloc rangement) d'environ 90 m² et d'une terrasse extérieure non couverte d'env. 60 m².

  • Le tout édifié sur foncier d'environ 1 155 m² présentant un parking d'11 places (7 + 1 PMR en façade et 3 sur le côté).

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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