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LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER A LORIENT

Surface totale : 1 737 m² divisible dès 85 m²
180 € HT/HC/m²/an
immédiate

Dans le contexte dynamique du nouveau projet de réaménagement de la Gare à Lorient, locaux commerciaux à louer dans un ensemble immobilier mixte.
Ces locaux, situés sur le Parvis de la gare, offrent une visibilité commerciale attractive et des aménagements à la demande.
.111 logements
.125 places de stationnement privées
.Parking public de 214 places de stationnement
.Hôtel de 60 chambres et restaurant
.1464m² de locaux commerciaux
.3508m² de bureaux

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Mélanie KERARON
Référence : 805630-0L

Localisation dans le secteur Lorient

Accès au Locaux Commerciaux dans le secteur Lorient

Voies express
Aéroport
Gare SNCF

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
1er étage Bureaux 356.73m² 160,00 € m²/an HT HC
1er étage Bureaux 267.26m² 160,00 € m²/an HT HC
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 85.48m² 180,00 € m²/an HT HC
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 269m² 180,00 € m²/an HT HC
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 143m² 180,00 € m²/an HT HC
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 616m² 180,00 € m²/an/HT/HC
Surface totale : 1 737 m²

Prestations

  • Un socle d'activités encadre les îlots et participe à l'animation de l'espace public sur trois façades: le nouveau parvis de la gare place François Mitterrand, le boulevard Cosmao-Dumanoir et la future voie Yequel qui accueillera le Triskell,bus en site propre.

  • .Les façades du boulevard Cosmao-Dumanoir des ilots C1 et C2 offrent en pied d'immeuble un linéaire commercial continu. Aucun accès ne vient interrompre ce linéaire;

  • .la façade parvis est dédiée au hall de l'hôtel, au restaurant ainsi qu'à un commerce d'angle;

  • .la façade de la future voie Yequel propose des cellules commerciales en relation directe avec le bâtiment voyageurs(gare SNCF), et accolés aux accès piétons du Pôle d'Échange Multimodal:parking voitures,motos,vélos et service de location de vélos.

  • Possibilité de division des lots - Locaux PMR - Hauteur sous dalle mini de 4.5m

  • Ilôt C2 - Activités 4 :Divisible en 3 locaux de 244 m², 232 m² et 140 m² et 3 places de parking

  • Ilôt C1 - Activité 6,7,8 : Divisible à partir de 57 m², 56 m², 30 m² et une place de parking

  • Ilôt C1 - Activité 3 : dont 136 m² en mezzanine, et une place de parking

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Mélanie KERARON

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